L’application du règlement short term rental (STR) en Wallonie en 2026

• Question écrite du 13/11/2025

  • de LAFFUT Anne

  • à LESCRENIER Valérie, Ministre du Tourisme, du Patrimoine et de la Petite enfance

  Approuvé par le Parlement européen en février 2024 et par le Conseil en mars 2024, le règlement short term rental (STR) devra être d'application sur l'ensemble du territoire belge, comme dans les autres pays de l'Union, en 2026, soit 24 mois après son approbation à l'Europe.

  
  

  Où en est-on aujourd'hui en Wallonie ?

  
  

  Quels sont les pourcentages de données relatives aux hébergements aujourd'hui collectés ?

  
  

  Le délai de 24 mois, prévu par l'Union européenne pour l'application du règlement dans les pays membres, va-t-il pouvoir être respecté en Région wallonne ?

  
  

  Le règlement stipule en outre que les autorités locales pourront accéder à des points de collecte de données pour échanger des informations et prendre des mesures contre les annonces illégales. 

  
  

  Comment l'obligation faite aux plateformes de location en ligne de partager leurs données avec les pouvoirs publics va-t-elle concrètement se traduire pour les communes ?

  
  

  Les communes seront-elles sollicitées pour valider et/ou compléter les informations transmises par les plateformes sur leur territoire ?

  
  

  Quelles sanctions seront d'application en cas de non-signalement ou de signalement incomplet d'un hébergement touristique, pour les hébergeurs et, le cas échéant, les plateformes en ligne ?

  
  

• Réponse du 01/12/2025

  • de LESCRENIER Valérie

  Le règlement européen sur les locations de courte durée entrera en vigueur le 20 mai 2026 et sera directement applicable en Wallonie. Nous nous y préparons activement.

  
  

  Deux chantiers avancent en parallèle. D’une part, la mise en place d’un portail national d’enregistrement unique, destiné à centraliser les données transmises par les plateformes. Les travaux se poursuivent avec les autres entités du pays, même si le contexte institutionnel bruxellois a objectivement ralenti les échanges. L’objectif reste une mise en service d’ici fin 2026. D’autre part, l’adaptation du Code wallon du tourisme est en cours afin de garantir une compatibilité pleine et entière avec le règlement européen.

  
  

  Au-delà de l’échéance européenne, je tiens à rappeler que nous ne partons pas de zéro.

  
  

  La Wallonie collecte déjà les données exigées par le règlement, lesquelles doivent encore, certes, être confrontées aux réalités du terrain. Sur ce point, nous avons ouvert des discussions avec les plateformes pour anticiper la mise en œuvre du portail national d’enregistrement unique et s’assurer du bon enregistrement des opérateurs touristiques.

  
  

  Une collaboration future avec les communes sera également menée pour parfaire ce croisement des données et être en capacité de détecter les irrégularités.

  
  

  Cet échange de données est essentiel au regard des dernières actualités au niveau fédéral, mais aussi, notamment, pour protéger nos opérateurs qui respectent les règles et évincer plus efficacement les situations de concurrence déloyale.

  
  

  Sur la question des sanctions, elles sont prévues par le règlement en cas d’absence d’enregistrement ou de déclaration incomplète ou erronée. Nous veillerons à les intégrer dans le Code wallon du tourisme pour disposer d’un cadre clair, cohérent et dissuasif, tant pour les hébergeurs que pour les plateformes.

  
  

  Soyons clairs : le STR accélère et structure la démarche visant à renforcer la transparence, la circulation de l’information et la protection de nos opérateurs. Tout est mis en œuvre pour atteindre rapidement les résultats escomptés.